最近では、リフォームローンも新築の住宅ローンと同じぐらい使いやすくなりましたが、
制度面ではいろいろと細かい制約があります。

それでは、リフォームローンと新築住宅ローンのメリット・デメリットは
どんなところにあるのでしょう。

 

早速、比較してみました。

 

	新築ローン	リフォームローン
メリット	返済期間　最長３５年 金利が低利 融資額が大きい	返済期間　５年〜１０年 担保、保証人不要な場合が多い
デメリット	自己資金が少ないと、ローンの負担が大きい。	金利が高利 融資額が少ない

 

 

金利別、メリットデメリット

 

	固定金利型	変動金利型
	・借入時に返済期間全体の返済額を確定できるので安心 ・低金利時に借りると、将来にわたり低金利に基づく返済額を確定する事ができる	・高金利時に借りると、将来の金利の低下に合わせて、返済額が減る
	・高金利時に借りると、将来にわたり高金利に基づく返済額を負担しなければならない	・借入時に将来の返済額が確定されず、不安が残る ・低金利時に借りると、将来の金利の上昇とともに返済額が増えてしまう

 

 

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